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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
Casavo vous propose à la vente cette superbe maison familiale de 177 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du très recherché quartier de La Cholière à Orvaul...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 552 €/mois | 22 885 €/mois | 634 368 € | 66 705 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 547 €/mois | 16 809 €/mois | 665 640 € | 97 977 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 722 880 € | 155 217 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 786 720 € | 219 057 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 857 100 € | 289 437 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORVAULT ↘ -2.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ORVAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, ORVAULTComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avzGA Actuel
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590 000 € | - |
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#a5jhN
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598 230 € | +1,4% |
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#aD1gA
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590 000 € | - |
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#aNsZK
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590 000 € | - |
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#aRFva
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538 200 € | -8,8% |
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#aRHcR
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538 200 € | -8,8% |
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#aTbzz
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584 750 € | -0,9% |
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#aTdyI
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584 750 € | -0,9% |
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#bazyY
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538 200 € | -8,8% |
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626 305 € | 3 055 € | 205 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Maison Alfort | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Bordiers | 560 000 € | 143 m² | 3 916 € |
| 19/12/2025 | 33 Rue Des Baillauds | 592 100 € | 184 m² | 3 218 € |
| 17/12/2025 | 6 Imp Du Pigeonnier | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue Gratien D Aragon | 480 000 € | 181 m² | 2 652 € |
| 08/12/2025 | 26 Che De La Madoire | 883 000 € | 149 m² | 5 926 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Max Linder | 511 875 € | 174 m² | 2 942 € |
| 27/11/2025 | 27 Rue Antoine Bourdelle | 355 000 € | 143 m² | 2 483 € |
| 16/10/2025 | 127 Av Felix Vincent | 650 000 € | 156 m² | 4 167 € |
| 07/10/2025 | 3b Rue Des Trois Moulins | 393 000 € | 144 m² | 2 729 € |
| 01/10/2025 | 8 Rue Des Grandes Noelles | 502 000 € | 144 m² | 3 486 € |
| 26/09/2025 | 19 Rue De La Perche | 515 000 € | 142 m² | 3 627 € |
| 22/08/2025 | 24 Che Du Doucet | 545 000 € | 157 m² | 3 471 € |
| 21/08/2025 | 12 Che Du Vieux Manoir | 560 000 € | 160 m² | 3 500 € |
| 04/08/2025 | 31 Rue Des Grillons | 950 000 € | 182 m² | 5 220 € |