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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 65 m²
iad France - Emmanuel Delamare vous propose: Magnifique Maison de Village Rénovée avec Jardin et Garage à OrvalVenez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 079 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 059 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 759 € | 3,35% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 57 099 € | 3,50% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 75 339 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, ORVAL ↘ -0.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ORVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bMj9t Actuel
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150 000 € | - |
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#brEYV
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150 000 € | - |
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#bhdTz
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150 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 6 Rue Des Vallees - Montchaton | 247 000 € | 80 m² | 3 088 € |
| 20/10/2025 | 15 Rue Des Vallees - Montchaton | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 20/10/2025 | 15 Rue Des Vallees - Montchaton | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 24/09/2025 | 12 Rue Du Mont Cesar - Montchaton | 274 000 € | 85 m² | 3 224 € |
| 04/09/2025 | 12 Rue Des Mares | 97 000 € | 51 m² | 1 902 € |
| 15/07/2025 | 26a Rue Des Forges | 149 500 € | 48 m² | 3 115 € |
| 30/04/2025 | 75 Rue Du Mont Cesar - Montchaton | 80 400 € | 81 m² | 993 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Des Ecluses | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 15/11/2024 | 75 Rue Du Mont Cesar - Montchaton | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 19/07/2024 | 32a Rue Du Dernier Sou | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |