Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Paula Casty vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 110,7m² sur un terrain de 3400m² à OrnaisonsSituée dans le charmant village d'Ornaisons, cette maison tra...
178 Chemin de la Plaine 11120 Ginestas
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORNAISONS ↘ -13.8% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORNAISONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awpue Actuel
|
350 000 € | - |
|
#aqqBw
|
350 000 € | - |
|
#at7NX
|
350 000 € | - |
|
#awqb3
|
395 000 € | +12,9% |
|
#bgEN5
|
350 000 € | - |
|
#bn0od
|
350 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FABREZAN
|
350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 FABREZAN
|
350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORNAISONS
|
350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORNAISONS
|
350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORNAISONS
|
350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 THEZAN DES CORBIERES
|
348 485 € | 3 168 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARGENS MINERVOIS
|
353 711 € | 2 640 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORNAISONS
|
343 000 € | 2 957 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRUSCADES
|
339 200 € | 2 827 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 CONILHAC CORBIERES
|
339 000 € | 2 849 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONILHAC CORBIERES
|
339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONILHAC CORBIERES
|
339 000 € | 2 849 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
|
338 000 € | 2 600 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONILHAC CORBIERES
|
335 000 € | 3 073 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONILHAC CORBIERES
|
330 000 € | 2 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Av Des Corbieres | 155 500 € | 100 m² | 1 555 € |
| 19/11/2025 | 4 Rue Des Oliviers | 248 000 € | 105 m² | 2 362 € |
| 26/08/2025 | 16 Av Des Auberges | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 29/07/2025 | 17 Av Des Auberges | 313 500 € | 104 m² | 3 014 € |
| 20/05/2025 | 12 Av Du Stade | 333 600 € | 106 m² | 3 147 € |
| 16/04/2025 | 30 Av Des Corbieres | 62 000 € | 100 m² | 620 € |
| 31/01/2025 | 7 Av Des Auberges | 268 550 € | 90 m² | 2 984 € |
| 28/11/2024 | 51 Av Des Corbieres | 225 830 € | 100 m² | 2 258 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue De La Placette | 92 130 € | 110 m² | 838 € |
| 06/08/2024 | 33 Rue Des Bons Enfants | 128 000 € | 99 m² | 1 293 € |
| 17/06/2024 | 16 Imp Des Galets | 230 740 € | 100 m² | 2 307 € |
| 23/05/2024 | 10 Cite Le Pech | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 06/05/2024 | 4 Rue Des Iris | 242 500 € | 100 m² | 2 425 € |
| 28/02/2024 | 25 Av Saint - Marc | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |
| 19/02/2024 | 12 Imp Des Galets | 255 000 € | 98 m² | 2 602 € |