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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Projet de construction d'une maison 130 m² avec terrain à ORNAISA ORNAISONS sur un terrain de 690 m², Les Maisons Vertes vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 109 €/mois | 12 452 €/mois | 345 156 € | 35 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 361 920 € | 52 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 83 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 428 880 € | 119 472 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 467 100 € | 157 692 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORNAISONS ↘ -14.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORNAISONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORNAISONS
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320 900 € | 2 468 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZIGNAN CORBIERES
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUBIA
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 THEZAN DES CORBIERES
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321 952 € | 2 683 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CANET
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322 000 € | 2 458 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 NEVIAN
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316 000 € | 2 488 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 NEVIAN
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316 000 € | 2 488 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 NEVIAN
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316 000 € | 2 488 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 CANET
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316 000 € | 2 590 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 CANET
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CANET
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CANET
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CANET
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUBIA
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314 900 € | 2 233 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUBIA
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314 900 € | 2 233 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 4 Rue Des Oliviers | 248 000 € | 105 m² | 2 362 € |
| 13/11/2025 | 5473 Hauterives Le Vieux | 145 000 € | 150 m² | 967 € |
| 26/09/2025 | 8 Rue Du Commerce | 25 000 € | 142 m² | 176 € |
| 29/07/2025 | 17 Av Des Auberges | 313 500 € | 104 m² | 3 014 € |
| 20/05/2025 | 12 Av Du Stade | 333 600 € | 106 m² | 3 147 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue De La Placette | 92 130 € | 110 m² | 838 € |
| 06/06/2024 | 35 Av Du Stade | 349 700 € | 138 m² | 2 534 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Des Oliviers | 462 650 € | 135 m² | 3 427 € |
| 23/05/2024 | 10 Cite Le Pech | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 26/01/2024 | 25 Av Du Stade | 257 000 € | 108 m² | 2 380 € |
| 17/01/2024 | 2 Rue Des Iris | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 09/01/2024 | 64 Av Saint - Marc | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 04/09/2023 | 1c Rue Des Iris | 267 000 € | 113 m² | 2 363 € |
| 07/08/2023 | Che Des Gravettes | 321 486 € | 112 m² | 2 870 € |
| 22/05/2023 | 66 Av Des Corbieres | 567 650 € | 132 m² | 4 300 € |