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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Située sur la commune recherchée d’Ormes, à seulement 5 minutes de Tinqueux et de toutes ses commodités, et à 15 minutes du centre-ville de Reims, découvrez cette superbe maison in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 044 €/mois | 18 315 €/mois | 507 696 € | 58 167 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 452 €/mois | 13 491 €/mois | 534 240 € | 84 711 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 582 840 € | 133 311 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 638 640 € | 189 111 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 696 300 € | 246 771 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ormes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bv7sV Actuel
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467 000 € | - |
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#bVHgD
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467 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORMES
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467 000 € | 3 677 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à ORMES |
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T6 ORMES
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T8 CHAMPIGNY
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434 600 € | 2 841 € | 153 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 153 m² à CHAMPIGNY |
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T8 CHAMPIGNY
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T6 ORMES
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416 280 € | 2 973 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ORMES |
6 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | 14b Grande Rue | 292 000 € | 110 m² | 2 655 € |
| 07/11/2025 | 3 Rue De Coulommes | 320 800 € | 115 m² | 2 790 € |
| 15/07/2025 | 5 Rue De Pargny | 412 000 € | 117 m² | 3 521 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De Pargny | 386 300 € | 117 m² | 3 302 € |
| 01/12/2023 | 14 Rue De Reims | 100 000 € | 126 m² | 794 € |
| 17/11/2023 | 2 Che De Gueux | 449 000 € | 145 m² | 3 097 € |