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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 187 m²
SECTEUR ORMES 51370 - Marne Agence vous propose cette maison d'architecte de construction récente de 2024 de type cinq pièces de 187m² habitables sur parcelle de 587m² avec piscine...
12 Rue du Dresfervuoin 51370 Ormes
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 313 €/mois | 28 221 €/mois | 782 292 € | 82 238 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 841 €/mois | 20 730 €/mois | 820 920 € | 120 866 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 953 €/mois | 15 009 €/mois | 891 540 € | 191 486 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 042 €/mois | 12 248 €/mois | 970 080 € | 270 026 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 1 056 900 € | 356 846 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORMES ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLsKl Actuel
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728 000 € | - |
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#aJ1W9
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728 000 € | - |
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#aV5TN
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725 000 € | -0,4% |
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#bbuGX
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699 900 € | -3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST BRICE COURCELLES
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T5 LES MESNEUX
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690 000 € | 3 690 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MESNEUX
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690 000 € | 3 690 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MESNEUX
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690 000 € | 3 690 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MESNEUX
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690 000 € | 3 690 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MESNEUX
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690 000 € | 3 690 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T8 ORMES
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666 000 € | 3 249 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T7 LES MESNEUX
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639 000 € | 2 958 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MESNEUX
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639 000 € | 2 958 € | 216 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9 Grande Rue | 560 000 € | 186 m² | 3 011 € |