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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Découvrez cette magnifique maison à Ormes, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec son espace de séjour cuisine de plus de 63 m² ses 4 chambres spacieuses et ses 6 p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 762 €/mois | 17 461 €/mois | 484 008 € | 50 879 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 507 840 € | 74 711 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 118 571 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 111 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 871 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORMES
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456 900 € | 3 151 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMES
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424 900 € | 2 361 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BRICE COURCELLES
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ORMES
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416 280 € | 2 973 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNY
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 5 Rue De Pargny | 412 000 € | 117 m² | 3 521 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De Pargny | 386 300 € | 117 m² | 3 302 € |
| 17/11/2023 | 2 Che De Gueux | 449 000 € | 145 m² | 3 097 € |