Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Belle opportunité sur la commune d'Ormes !. Découvrez ce terrain de 470 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché. À proximit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 898 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 288 120 € | 42 422 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 312 840 € | 67 142 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 96 302 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 127 202 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORMES ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORMES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ORMES
|
250 745 € | 2 090 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 INGRE
|
249 900 € | 1 700 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 INGRE
|
249 900 € | 1 700 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 INGRE
|
249 900 € | 1 700 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 INGRE
|
249 900 € | 1 700 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 INGRE
|
249 900 € | 1 700 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOULAY LES BARRES
|
249 100 € | 1 672 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOULAY LES BARRES
|
249 100 € | 1 672 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LA RUELLE
|
260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LA RUELLE
|
248 900 € | 1 991 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOULAY LES BARRES
|
248 900 € | 1 991 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 INGRE
|
248 500 € | 2 219 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 INGRE
|
248 500 € | 2 219 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 INGRE
|
248 500 € | 2 219 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 INGRE
|
248 500 € | 2 219 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Glazieres | 278 000 € | 120 m² | 2 317 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue Des Roseaux | 314 750 € | 124 m² | 2 538 € |
| 05/12/2025 | 28 Rue Du 11 Octobre 1870 | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue Louise De Larnage | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 14/10/2025 | 6 Rue Agrippa D'aubigne | 82 525 € | 128 m² | 645 € |
| 27/09/2025 | 2 Che Du Bourgneuf | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 21/07/2025 | 20b Rte Du Mans | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Colin Muset | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 30/04/2025 | 3 Pl Francois Villon | 268 000 € | 123 m² | 2 179 € |
| 26/04/2025 | 4 Rue Du 11 Octobre 1870 | 325 000 € | 122 m² | 2 664 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Louise De Larnage | 313 000 € | 113 m² | 2 770 € |
| 26/02/2025 | 25 Bd Michel Eyquem De Montaigne | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 25/01/2025 | 8 All Des Abres | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Malherbe | 331 300 € | 120 m² | 2 761 € |
| 06/11/2024 | 42 Rte Nationale | 226 400 € | 97 m² | 2 334 € |