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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Maison Idéalement située avec combles aménageables et terrain.ARC Immobilier by KW vous propose cette maison mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie agréable et un beau potent...
105 Rue Nationale 45140 Ormes
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 428 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 940 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 243 360 € | 52 260 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 73 620 € | 3,45% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 97 500 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ORMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BUCY ST LIPHARD
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T5 ST JEAN DE LA RUELLE
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199 000 € | 2 314 € | 86 m² | 5 | Voir |
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199 900 € | 2 324 € | 86 m² | 4 | Voir |
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200 000 € | 2 273 € | 88 m² | 4 | Voir |
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200 000 € | 2 273 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 INGRE
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190 000 € | 2 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LA RUELLE
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189 900 € | 2 208 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LA RUELLE
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189 900 € | 2 208 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LA RUELLE
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189 500 € | 2 340 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 INGRE
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189 000 € | 2 392 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 20d Rte Du Mans | 229 400 € | 84 m² | 2 731 € |
| 19/08/2025 | 13 Rue De Bois Girard | 287 000 € | 77 m² | 3 727 € |
| 29/07/2025 | 2 Rue Des Vignes | 206 000 € | 80 m² | 2 575 € |
| 29/04/2025 | 42 Rue Des Folles Prises | 283 100 € | 75 m² | 3 775 € |
| 15/04/2025 | 9 Rte Nationale | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue De Gidy | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 15/11/2024 | 82 Rte Nationale | 600 000 € | 79 m² | 7 595 € |
| 05/11/2024 | 70 Rue De La Borde | 192 330 € | 86 m² | 2 236 € |
| 22/10/2024 | 155g Rte Nationale | 157 000 € | 63 m² | 2 492 € |
| 28/09/2024 | 55 Rue De La Borde | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 25/09/2024 | 178a Rte Nationale | 253 900 € | 86 m² | 2 952 € |
| 24/08/2024 | 3 Rue Du Chemin De La Messe | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Du Chemin De La Messe | 217 000 € | 81 m² | 2 679 € |
| 20/03/2024 | 79 Rue De La Borde | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 30/10/2023 | 111a Rte Nationale | 450 000 € | 64 m² | 7 031 € |