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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Terrain à bâtir de 517 m², belle exposition, viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout), idéalement situé proche de divers commerces. . Familiale et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 270 228 € | 28 410 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 283 560 € | 41 742 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 307 980 € | 66 162 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 335 040 € | 93 222 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 123 282 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORMES ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 INGRE
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 INGRE
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 INGRE
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248 500 € | 2 219 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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248 500 € | 2 219 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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248 500 € | 2 219 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T8 ST JEAN DE LA RUELLE
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244 900 € | 2 075 € | 118 m² | 8 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LA RUELLE
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LA RUELLE
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LA RUELLE
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LA RUELLE
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LA RUELLE
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265 000 € | 2 345 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LA RUELLE
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265 000 € | 2 345 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LA RUELLE
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265 000 € | 2 345 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMES
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268 000 € | 2 528 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMES
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270 000 € | 2 288 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Glazieres | 278 000 € | 120 m² | 2 317 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue Des Roseaux | 314 750 € | 124 m² | 2 538 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue Louise De Larnage | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 27/09/2025 | 2 Che Du Bourgneuf | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 21/08/2025 | 20d Rte Du Mans | 229 400 € | 84 m² | 2 731 € |
| 21/07/2025 | 20b Rte Du Mans | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Colin Muset | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 30/04/2025 | 3 Pl Francois Villon | 268 000 € | 123 m² | 2 179 € |
| 26/04/2025 | 4 Rue Du 11 Octobre 1870 | 325 000 € | 122 m² | 2 664 € |
| 15/04/2025 | 9 Rte Nationale | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Louise De Larnage | 313 000 € | 113 m² | 2 770 € |
| 26/02/2025 | 25 Bd Michel Eyquem De Montaigne | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 25/01/2025 | 8 All Des Abres | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Malherbe | 331 300 € | 120 m² | 2 761 € |
| 06/11/2024 | 42 Rte Nationale | 226 400 € | 97 m² | 2 334 € |