Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Iad France - Sophie Gach vous propose : Appartement 2 Pièces avec Balcon Exposé Sud à Pantin Situé au cOEur de Pantin, dans une résidence sécurisée construite en 2015, découvrez ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 625 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 225 480 € | 33 149 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 649 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 309 € | 3,45% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 98 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PANTIN ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PANTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PANTINComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwJHC Actuel
|
199 000 € | - |
|
#aJNum
|
231 000 € | +16,1% |
|
#bdYyx
|
199 000 € | - |
|
#be7BK
|
205 000 € | +3,0% |
|
#bf2KW
|
199 000 € | - |
|
#bigVO
|
199 000 € | - |
|
#br5bY
|
199 000 € | - |
|
#bEylt
|
199 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PANTIN
|
199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
200 000 € | 4 082 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
202 000 € | 4 810 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
202 000 € | 4 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
195 000 € | 4 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
195 000 € | 4 643 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
195 000 € | 4 643 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
207 900 € | 4 331 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
209 000 € | 5 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
209 000 € | 5 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
213 000 € | 5 195 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
213 000 € | 5 195 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
181 300 € | 4 216 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue De L Ancien Canal | 355 000 € | 43 m² | 8 256 € |
| 30/12/2025 | 9 Rue Delizy | 166 105 € | 31 m² | 5 358 € |
| 30/12/2025 | 44 Rue Beaurepaire | 255 000 € | 41 m² | 6 220 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue Des Sept Arpents | 211 000 € | 36 m² | 5 861 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Danton | 317 500 € | 45 m² | 7 056 € |
| 23/12/2025 | 18 Rue Eugene Et M L Cornet | 345 000 € | 64 m² | 5 391 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Gabrielle Josserand | 157 000 € | 32 m² | 4 906 € |
| 22/12/2025 | 62 Av Jean Jaures | 202 000 € | 45 m² | 4 489 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Petite Prusse | 235 000 € | 39 m² | 6 026 € |
| 18/12/2025 | 12 Av Weber | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Du Debarcadere | 245 000 € | 53 m² | 4 623 € |
| 16/12/2025 | 66 Rue Charles Nodier | 247 926 € | 41 m² | 6 047 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue Eugene Et M L Cornet | 330 000 € | 51 m² | 6 471 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Eugene Et M L Cornet | 1 775 000 € | 28 m² | 63 393 € |
| 15/12/2025 | 14 Rue Franklin | 211 900 € | 31 m² | 6 835 € |