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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
ORLEANS-NORD Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine indépendan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 258 216 € | 27 163 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 907 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 63 247 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 320 160 € | 89 107 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 348 900 € | 117 847 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORLEANS ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORLEANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ORLEANSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alpnz Actuel
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239 200 € | - |
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#arFHt
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239 200 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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208 000 € | 1 541 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ORLEANS
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208 000 € | 1 541 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ORLEANS
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208 000 € | 1 541 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ORLEANS
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204 900 € | 1 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Du Pressoir Neuf | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue Paul Landowski | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue De L Union | 195 200 € | 98 m² | 1 992 € |
| 22/12/2025 | 93 Rue Du Poirier Rond | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 19/12/2025 | 19 Rue Salesses | 390 000 € | 101 m² | 3 861 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue De La Petite Fadette | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 15/12/2025 | 50 Av De La Mouillere | 341 000 € | 110 m² | 3 100 € |
| 12/12/2025 | 64 Rue Du Bois Girault | 243 900 € | 126 m² | 1 936 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Des Aydes | 258 000 € | 100 m² | 2 580 € |
| 04/12/2025 | 23 Rue Gustave Flaubert | 324 000 € | 127 m² | 2 551 € |
| 03/12/2025 | 43 Rue De La Borde | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 29/11/2025 | 18 Rue Yvette Kohler-choquet | 178 000 € | 96 m² | 1 854 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Andre Malraux | 314 000 € | 112 m² | 2 804 € |
| 26/11/2025 | 11 Rue Des Tilleuls | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 21/11/2025 | 26 All Des Chanterelles | 192 650 € | 100 m² | 1 927 € |