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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Vente Maison traditionnelle 6 pièces.iad France - Constantin Georgandelis vous propose: MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES DE 135 m² À OrléansSituée à Orléans, cette maison de 135 m² offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 224 784 € | 23 654 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 235 800 € | 34 670 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 256 140 € | 55 010 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 77 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 303 600 € | 102 470 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORLEANS ↘ -3.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORLEANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ORLEANSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFEcS Actuel
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208 000 € | - |
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#aIC4x
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208 000 € | - |
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#aJN9T
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208 000 € | - |
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#aRozY
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208 000 € | - |
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#btSuz
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208 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 93 Rue Du Poirier Rond | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 15/12/2025 | 50 Av De La Mouillere | 341 000 € | 110 m² | 3 100 € |
| 12/12/2025 | 106 Rue Saint Marc | 454 420 € | 147 m² | 3 091 € |
| 12/12/2025 | 64 Rue Du Bois Girault | 243 900 € | 126 m² | 1 936 € |
| 04/12/2025 | 23 Rue Gustave Flaubert | 324 000 € | 127 m² | 2 551 € |
| 03/12/2025 | 43 Rue De La Borde | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Sebastien Terramorsi | 496 500 € | 162 m² | 3 065 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Andre Malraux | 314 000 € | 112 m² | 2 804 € |
| 26/11/2025 | 11 Rue Des Tilleuls | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 03/11/2025 | 2 Rue De La Petite Fadette | 242 000 € | 145 m² | 1 669 € |
| 28/10/2025 | 37 Rue Des Pommiers | 157 000 € | 110 m² | 1 427 € |
| 27/10/2025 | 11 Rue Du Champ De Courses | 328 000 € | 108 m² | 3 037 € |
| 23/10/2025 | 173 Rue Des Murlins | 291 500 € | 136 m² | 2 143 € |
| 21/10/2025 | 38 Rue Du Necotin | 198 000 € | 136 m² | 1 456 € |
| 21/10/2025 | 50 Rue Du Fil Soie | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |