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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 58 m²
**ORGEVAL PROCHE CENTRE APPARTEMENT LUMINEUX DERNIER ÉTAGE**Situé au coeur de la commune de Orgeval, dans un secteur recherché et proche du centre-ville, cet appartement bénéficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 247 128 € | 25 987 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 38 179 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 559 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 86 779 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 114 559 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ORGEVAL ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ORGEVAL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bt6Pe Actuel
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229 000 € | - |
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#bhTlL
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229 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ORGEVAL
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229 000 € | 3 948 € | 58 m² | 2 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 4 Rue Du Chateau Rouge | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue De L Oree De La Vallee | 170 000 € | 38 m² | 4 474 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue De La Chapelle | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue De L Oree De La Vallee | 263 550 € | 60 m² | 4 393 € |
| 04/09/2024 | 255 Rue Du Marechal Foch | 160 700 € | 40 m² | 4 018 € |
| 04/09/2024 | 712a Rue De L Orme Gauthier | 198 700 € | 46 m² | 4 320 € |
| 13/03/2024 | 19 Rue Du Marechal Foch | 187 500 € | 71 m² | 2 641 € |
| 28/02/2024 | 57 Rue De La Grande Fontaine | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |