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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Les Alluets le Roi, maison familiale avec piscineSituée à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Orgeval, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 341 €/mois | 25 276 €/mois | 700 644 € | 80 217 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 144 €/mois | 18 618 €/mois | 737 280 € | 116 853 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 804 420 € | 183 993 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 881 280 € | 260 853 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 960 900 € | 340 473 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Orgeval →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDélais de vente
Maison 8 pièces, ORGEVALComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKpMm Actuel
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645 000 € | - |
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#aZWhn
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683 000 € | +5,9% |
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#brw9f
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683 000 € | +5,9% |
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#b1zMJ
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683 000 € | +5,9% |
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#b411n
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683 000 € | +5,9% |
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#b48fA
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645 000 € | - |
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#bcD0w
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645 000 € | - |
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#bcIpQ
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645 000 € | - |
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#bcUJc
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645 000 € | - |
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#bdkEL
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645 000 € | - |
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#bfcAb
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645 000 € | - |
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#bsihT
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645 000 € | - |
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#bAwz3
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645 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 17 Rue Sainte Catherine | 571 000 € | 173 m² | 3 301 € |
| 29/04/2026 | 4 Clos De La Vernade | 571 000 € | 156 m² | 3 660 € |
| 28/04/2026 | 82 Rue Des Feugeres | 580 000 € | 185 m² | 3 135 € |
| 27/04/2026 | 2 All De La Reine Des Reinettes | 555 000 € | 150 m² | 3 700 € |
| 16/04/2026 | 6 All Des Sorbiers | 205 000 € | 190 m² | 1 079 € |
| 03/04/2026 | 106 Rue Du Val Joli | 704 000 € | 144 m² | 4 889 € |
| 27/03/2026 | 30 Rue De L Abreuvoir | 898 130 € | 177 m² | 5 074 € |
| 16/03/2026 | 1 Che Du Moulin A Vent | 636 720 € | 205 m² | 3 106 € |
| 05/03/2026 | 6 All Des Grands Vergers | 525 000 € | 152 m² | 3 454 € |
| 28/01/2026 | 540 Rue De L Orme Gauthier | 821 365 € | 161 m² | 5 102 € |
| 27/01/2026 | 6 Rue Du Manoir | 623 000 € | 157 m² | 3 968 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue De L'imperatrice Eugenie | 603 000 € | 167 m² | 3 611 € |
| 29/10/2025 | 440 Rue De Picquenard | 608 300 € | 175 m² | 3 476 € |
| 03/10/2025 | 13 All De La Reine Hortense | 535 000 € | 166 m² | 3 223 € |
| 03/10/2025 | 5 Clos Du Ru | 445 000 € | 145 m² | 3 069 € |