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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Maison Rénovée 81m², 2 chambres, avec jardin.Maison de type F3 de 81m² habitable, issue de la division récente d'une grange, comprenant : un vaste séjour de 40m² avec une cuisine o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ORGERUS ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORGERUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bftru Actuel
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220 000 € | - |
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#aE5LG
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240 000 € | +9,1% |
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#aO0IF
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220 000 € | - |
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#aEiaD
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240 000 € | +9,1% |
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#aExhv
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240 000 € | +9,1% |
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#aERye
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220 000 € | - |
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#aITaa
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240 000 € | +9,1% |
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#b0PgX
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240 000 € | +9,1% |
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#bcexU
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220 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 29 Rue De La Mare Montigny | 246 700 € | 65 m² | 3 795 € |
| 13/11/2025 | 22 Rue De La Source | 225 000 € | 73 m² | 3 082 € |
| 29/09/2025 | 8 Pl Des Halles | 376 750 € | 100 m² | 3 768 € |
| 21/08/2025 | 15ter Rue Des Vingt Arpents | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 04/07/2025 | 28 Rue Du Pre Du Bourg | 351 750 € | 99 m² | 3 553 € |
| 02/06/2025 | 7 Imp Des Vignes | 271 870 € | 90 m² | 3 021 € |
| 29/04/2025 | 30 Rue De La Source | 218 000 € | 63 m² | 3 460 € |
| 08/04/2025 | 6 All Traversiere | 13 000 € | 84 m² | 155 € |
| 14/03/2025 | 5 Imp Des Vignes | 378 270 € | 99 m² | 3 821 € |
| 04/03/2025 | 27 Rue De Moutier | 258 000 € | 78 m² | 3 308 € |
| 30/12/2024 | 21 Rue De La Paix | 226 000 € | 84 m² | 2 690 € |
| 04/10/2024 | 9 Imp De La Planchette | 316 600 € | 90 m² | 3 518 € |
| 23/09/2024 | 35 Rue Du Bois Carre | 252 397 € | 82 m² | 3 078 € |
| 17/09/2024 | 30 Pl Des Halles | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 13/09/2024 | 35 Rue De La Paix | 258 500 € | 85 m² | 3 041 € |