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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
orgeres, Maison d'habitation - A ORGERES (Ille et Vilaine) - A VENDRE - EN EXCLUSIVITE ET UNIQUEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE - Dans un village, avec un accès rapide sur la 4 voies Renne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 775 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 995 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 258 120 € | 55 515 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 280 800 € | 78 195 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 103 395 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORGERES ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORGERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOURGBARRE
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T4 BOURGBARRE
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T4 BOURGBARRE
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224 030 € | 2 699 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURGBARRE
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224 030 € | 2 699 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURGBARRE
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190 358 € | 2 505 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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179 900 € | 2 044 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 9 Rue De Batz | 266 000 € | 86 m² | 3 093 € |
| 15/10/2025 | 32 Av Des Prairies | 244 000 € | 88 m² | 2 773 € |
| 11/09/2025 | 25 Rue Theophile Briant | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 05/09/2025 | 8 Rue Du Vallon | 232 000 € | 92 m² | 2 522 € |
| 04/08/2025 | 30 Rue Rene-guy Cadou | 288 000 € | 91 m² | 3 165 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue De La Mairie | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 04/06/2025 | 17 Rue De Pont Pean | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |
| 28/05/2025 | 5517 La Godrais | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 05/02/2025 | 14 Rue De La Rance | 219 000 € | 83 m² | 2 639 € |
| 26/11/2024 | 34 Rue De Batz | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue De Pont Pean | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 16/10/2024 | 5199 La Haute Violais | 234 000 € | 70 m² | 3 343 € |
| 20/09/2024 | 5131 Lourme | 268 500 € | 66 m² | 4 068 € |
| 09/08/2024 | 37 Rue De Batz | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 26/07/2024 | 5558 Le Tertre | 192 000 € | 68 m² | 2 824 € |