Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison 6 piècesBernard CERTENAIS vous propose sur la commune d'Orgères de Rennes Métropole, charmante maison T6 située proche des commodités, écoles, collège, bus.. Au rdc, vous tr...
22 Rue de l'Ancienne Gare 35230 Orgères
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 350 700 € | 36 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 367 800 € | 53 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 399 060 € | 84 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 435 600 € | 121 215 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 474 600 € | 160 215 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORGERES ↗ +2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORGERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ORGERESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ORGERES
|
325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGERES
|
325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGERES
|
325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGERES
|
325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGERES
|
325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGERES
|
327 500 € | 2 155 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORGERES
|
324 450 € | 2 334 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T6 ORGERES
|
324 000 € | 2 571 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGERES
|
324 000 € | 2 571 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ERBLON
|
329 000 € | 2 697 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ERBLON
|
329 000 € | 2 697 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORGERES
|
321 000 € | 2 610 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ERBLON
|
320 000 € | 2 319 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ERBLON
|
320 000 € | 2 319 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOURGBARRE
|
319 000 € | 2 573 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Angela Vannier | 337 000 € | 135 m² | 2 496 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Rene Laennec | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 23/10/2025 | 5316 Bouharee | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 03/10/2025 | 5281 La Plessette | 361 600 € | 100 m² | 3 616 € |
| 11/09/2025 | 5 Rue De Rennes | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 05/08/2025 | 5671 La Corbiere | 397 000 € | 126 m² | 3 151 € |
| 31/07/2025 | 17 Rue Des Champs Fleuris | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue Des Etangs | 321 000 € | 121 m² | 2 653 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue De Rennes | 235 000 € | 150 m² | 1 567 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Du Vallon | 308 000 € | 142 m² | 2 169 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Lucie Aubrac | 293 000 € | 118 m² | 2 483 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue Des Fougeres | 301 000 € | 126 m² | 2 389 € |
| 30/12/2024 | 5154 La Grimaudiere | 407 025 € | 105 m² | 3 876 € |
| 16/11/2024 | 4 Rue Louison Bobet | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 31/10/2024 | 5239 L Hermitiere | 309 600 € | 137 m² | 2 260 € |