Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
L'Agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement de type 3 d’une superficie de 64 m², situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et à taille humaine (2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 525 €/mois | 7 652 €/mois | 212 100 € | 21 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 222 480 € | 32 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 241 380 € | 51 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 263 520 € | 73 386 € | 3,45% |
| 25 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 287 100 € | 96 966 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORGERES ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORGERES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ORGERES
|
197 600 € | 3 137 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORGERES
|
197 600 € | 3 137 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORGERES
|
197 600 € | 3 137 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORGERES
|
197 600 € | 3 137 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORGERES
|
197 600 € | 3 137 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORGERES
|
195 000 € | 2 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST ARMEL
|
199 500 € | 2 771 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST ERBLON
|
199 990 € | 3 030 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
199 990 € | 3 030 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORGERES
|
199 995 € | 3 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
200 000 € | 2 703 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 BOURGBARRE
|
189 000 € | 3 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGBARRE
|
189 000 € | 3 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGBARRE
|
189 000 € | 3 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGBARRE
|
189 000 € | 3 098 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 10 Rue Theophile Briant | 182 000 € | 62 m² | 2 935 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Jules Louail | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 03/09/2025 | 12 Rue Theophile Briant | 135 500 € | 45 m² | 3 011 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue Jules Louail | 199 000 € | 62 m² | 3 210 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Florence Arthaud | 205 000 € | 63 m² | 3 254 € |
| 21/11/2024 | 4 Rue Jules Louail | 177 000 € | 65 m² | 2 723 € |
| 09/08/2024 | 12 Rue Theophile Briant | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Des Champs Fleuris | 195 000 € | 71 m² | 2 746 € |
| 15/07/2024 | 12 Rue Theophile Briant | 158 500 € | 62 m² | 2 556 € |
| 13/03/2024 | 4 Rue Jules Louail | 162 500 € | 63 m² | 2 579 € |
| 06/03/2024 | 1 Rue Du Coteau | 211 000 € | 69 m² | 3 058 € |
| 19/12/2023 | 2 Av Des Prairies | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 23/11/2023 | 1 Rue Du Coteau | 180 336 € | 59 m² | 3 057 € |
| 18/07/2023 | 2 Rue Rene Chateaubriand | 142 000 € | 48 m² | 2 958 € |
| 12/07/2023 | 10 Rue Theophile Briant | 176 500 € | 63 m² | 2 802 € |