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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement 3 pièces lumineux avec grand balcon plein sud – Orgères Vous recherchez un appartement moderne, baigné de lumière et idéalement situé à Orgères Ce bien saura imméd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 484 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 996 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 243 360 € | 52 316 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 73 676 € | 3,45% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 97 556 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORGERES ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORGERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b79ST Actuel
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197 600 € | - |
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#awlzs
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219 900 € | +11,3% |
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#awLvD
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209 900 € | +6,2% |
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#awow5
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209 900 € | +6,2% |
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#awzij
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219 900 € | +11,3% |
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#bqQ8E
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197 600 € | - |
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#bt44n
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197 600 € | - |
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#b2Psw
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197 600 € | - |
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#b3kNR
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197 600 € | - |
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#bbill
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197 600 € | - |
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13 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 10 Rue Theophile Briant | 182 000 € | 62 m² | 2 935 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Jules Louail | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 03/09/2025 | 12 Rue Theophile Briant | 135 500 € | 45 m² | 3 011 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue Jules Louail | 199 000 € | 62 m² | 3 210 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Florence Arthaud | 205 000 € | 63 m² | 3 254 € |
| 21/11/2024 | 4 Rue Jules Louail | 177 000 € | 65 m² | 2 723 € |
| 09/08/2024 | 12 Rue Theophile Briant | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Des Champs Fleuris | 195 000 € | 71 m² | 2 746 € |
| 15/07/2024 | 12 Rue Theophile Briant | 158 500 € | 62 m² | 2 556 € |
| 13/03/2024 | 4 Rue Jules Louail | 162 500 € | 63 m² | 2 579 € |
| 06/03/2024 | 1 Rue Du Coteau | 211 000 € | 69 m² | 3 058 € |
| 19/12/2023 | 2 Av Des Prairies | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 23/11/2023 | 1 Rue Du Coteau | 180 336 € | 59 m² | 3 057 € |