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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Maison rurale àvendre Orbigny dans l'Indre-et-Loire (37), comprenant une pièce à vivre avec poêle à bois, coin cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc.Attenant un deuxième bâtime...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 136 248 € | 15 620 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 143 400 € | 22 772 € | 3,53% |
| 15 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 156 420 € | 35 792 € | 3,61% |
| 20 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 171 360 € | 50 732 € | 3,73% |
| 25 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 186 900 € | 66 272 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Orbigny →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ORBIGNY ↗ +56.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORBIGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ORBIGNY
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128 000 € | 2 032 € | 63 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 63 m² à ORBIGNY |
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T3 ORBIGNY
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128 000 € | 2 032 € | 63 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 63 m² à ORBIGNY |
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T3 ORBIGNY
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128 000 € | 2 032 € | 63 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 63 m² à ORBIGNY |
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T3 CHEMILLE SUR INDROIS
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129 600 € | 1 775 € | 73 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 73 m² à CHEMILLE SUR INDROIS |
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T3 CHEMILLE SUR INDROIS
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129 600 € | 1 775 € | 73 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 73 m² à CHEMILLE SUR INDROIS |
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T3 CHEMILLE SUR INDROIS
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129 600 € | 1 775 € | 73 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 73 m² à CHEMILLE SUR INDROIS |
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T4 CHEMILLE SUR INDROIS
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130 000 € | 1 733 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à CHEMILLE SUR INDROIS |
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T4 CHEMILLE SUR INDROIS
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130 000 € | 1 733 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à CHEMILLE SUR INDROIS |
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T4 CHEMILLE SUR INDROIS
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130 000 € | 1 733 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à CHEMILLE SUR INDROIS |
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T4 CHEMILLE SUR INDROIS
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130 000 € | 1 733 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à CHEMILLE SUR INDROIS |
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T4 GENILLE
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115 100 € | 1 495 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à GENILLE |
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T4 NOUANS LES FONTAINES
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115 000 € | 1 438 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à NOUANS LES FONTAINES |
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T4 NOUANS LES FONTAINES
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115 000 € | 1 438 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à NOUANS LES FONTAINES |
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T4 NOUANS LES FONTAINES
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115 000 € | 1 438 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à NOUANS LES FONTAINES |
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T4 NOUANS LES FONTAINES
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115 000 € | 1 438 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à NOUANS LES FONTAINES |
6 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/06/2026 | 12 Rue Des Bruyeres | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 01/12/2025 | 280 Cephou | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 30/09/2024 | 5 Imp Des Ouches | 88 000 € | 57 m² | 1 544 € |
| 18/07/2024 | 10 Rue Des Bruyeres | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 20/06/2024 | 15 Rue Jeanne D Arc | 37 000 € | 50 m² | 740 € |
| 27/10/2023 | 28 Rue Du Maquis D Epernon | 86 500 € | 79 m² | 1 095 € |