Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 101 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 299 208 € | 34 254 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 49 926 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 343 440 € | 78 486 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 376 320 € | 111 366 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 145 446 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Orange →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ORANGE ↗ +26.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ORANGE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 9001 Res De L Argensol | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 25/06/2026 | 5 Rue Condorcet | 86 000 € | 110 m² | 782 € |
| 18/06/2026 | 4 Res Antony Real | 266 000 € | 109 m² | 2 440 € |
| 12/03/2026 | 210 Rue De La Renaissance | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |
| 06/03/2026 | 815 Bd Edouard Daladier | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 04/03/2026 | 513 Bd Edouard Daladier | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 02/03/2026 | 5 Rue Victor Hugo | 148 000 € | 88 m² | 1 682 € |
| 26/02/2026 | 9001 Res De L Argensol | 47 000 € | 81 m² | 580 € |
| 26/02/2026 | 9001 Res De L Argensol | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 25/02/2026 | 1 Pl De La Republique | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 23/02/2026 | 430 Rte Du Gres | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 20/02/2026 | 30 Crs Aristide Briand | 153 000 € | 80 m² | 1 913 € |
| 10/02/2026 | 26 Rue Des Jardins | 134 000 € | 95 m² | 1 411 € |
| 06/02/2026 | 166 Rue Des Mistouns | 149 520 € | 84 m² | 1 780 € |
| 30/01/2026 | 612 Rue De Meyne Claire | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |