309 000 €
T6
120 m²
ORANGE
84100
+5%
vs marché
2 575
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit309 000 €
Maison • 6 pièces • 120 m²
ORANGE (84100)
Terrain
376 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
309 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 306 €
Prix net vendeur
295 694 €
Frais de notaire
+22 106 €
Émoluments
3 311 €
Droits & taxes
17 445 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
331 106 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
331 106 €
Capital à emprunter
331 106 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 006 €/mois | 12 139 €/mois | 336 504 € | 38 509 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 354 120 € | 56 125 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 386 280 € | 88 285 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 423 360 € | 125 365 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 461 700 € | 163 705 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Orange →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORANGE ↘ -7.1% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ORANGE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ORANGE
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309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ORANGE |
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T7 ORANGE
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310 000 € | 2 460 € | 126 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 126 m² à ORANGE |
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T7 ORANGE
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T6 ORANGE
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293 550 € | 2 241 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à ORANGE |
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T6 ORANGE
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à ORANGE |
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273 000 € | 1 909 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à ORANGE |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 9095 Les Graves | 226 000 € | 105 m² | 2 152 € |
| 30/06/2026 | 150 Av De Champlain | 318 000 € | 97 m² | 3 278 € |
| 09/06/2026 | 104 Rue Des Sables | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 13/05/2026 | 9007 Les Pradines | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 11/05/2026 | 9061f Rue Du Limousin | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 29/04/2026 | 106 Rue Alexandre Blanc | 188 000 € | 98 m² | 1 918 € |
| 27/04/2026 | 17 Lot Le Clos Des Cedres | 252 000 € | 109 m² | 2 312 € |
| 21/04/2026 | 279 Rue Des Chenes Verts | 262 050 € | 110 m² | 2 382 € |
| 17/04/2026 | 81 Imp Des Paquerettes | 334 000 € | 118 m² | 2 831 € |
| 16/04/2026 | 7 Lot Les Jardins De La Meyne | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 15/04/2026 | 9002 Rue Du Royaume Uni | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 13/04/2026 | 9008 Av Felix Ripert | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 03/04/2026 | 15 All Des Romarins | 422 770 € | 138 m² | 3 064 € |
| 01/04/2026 | 625 Rue Alexis Carrel | 395 000 € | 143 m² | 2 762 € |
| 31/03/2026 | 193 Rue Benicroix | 441 700 € | 120 m² | 3 681 € |