Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 264 852 € | 30 304 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 278 760 € | 44 212 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 69 472 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 98 572 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 128 752 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Orange →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ORANGE ↗ +26.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ORANGE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 9001 Res De L Argensol | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 26/06/2026 | 30 Crs Aristide Briand | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 04/06/2026 | 454 Av De Champlain | 53 856 € | 71 m² | 759 € |
| 18/05/2026 | 1 Rue Georges Bizet | 126 400 € | 68 m² | 1 859 € |
| 18/05/2026 | 270 Rue Benicroix | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 28/04/2026 | 9012 Av Des Fourches Vles | 157 000 € | 72 m² | 2 181 € |
| 23/03/2026 | 205 Av Des Thermes | 136 000 € | 74 m² | 1 838 € |
| 23/03/2026 | 234 Av Charles De Gaulle | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 09/03/2026 | 234 Av Charles De Gaulle | 170 100 € | 72 m² | 2 363 € |
| 06/03/2026 | 815 Bd Edouard Daladier | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 06/03/2026 | 498 Av Felix Ripert | 335 000 € | 70 m² | 4 786 € |
| 04/03/2026 | 513 Bd Edouard Daladier | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 03/03/2026 | 67 Rue Contrescarpe | 209 000 € | 71 m² | 2 944 € |
| 02/03/2026 | 5 Rue Victor Hugo | 148 000 € | 88 m² | 1 682 € |
| 26/02/2026 | 9001 Res De L Argensol | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |