350 000 €
T8
120 m²
ORANGE
84100
+6%
vs marché
2 917
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit350 000 €
Maison • 8 pièces • 120 m²
ORANGE (84100) • Colline et Étang
Terrain
1 000 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
350 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 072 €
Prix net vendeur
334 928 €
Frais de notaire
+24 797 €
Émoluments
3 687 €
Droits & taxes
19 760 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
374 797 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
374 797 €
Capital à emprunter
374 797 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 535 €/mois | 13 742 €/mois | 380 940 € | 43 623 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 400 800 € | 63 483 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 437 400 € | 100 083 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 479 040 € | 141 723 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 185 283 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 9095 Les Graves | 226 000 € | 105 m² | 2 152 € |
| 30/06/2026 | 150 Av De Champlain | 318 000 € | 97 m² | 3 278 € |
| 09/06/2026 | 104 Rue Des Sables | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 13/05/2026 | 9007 Les Pradines | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 11/05/2026 | 9061f Rue Du Limousin | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 29/04/2026 | 106 Rue Alexandre Blanc | 188 000 € | 98 m² | 1 918 € |
| 27/04/2026 | 17 Lot Le Clos Des Cedres | 252 000 € | 109 m² | 2 312 € |
| 21/04/2026 | 279 Rue Des Chenes Verts | 262 050 € | 110 m² | 2 382 € |
| 17/04/2026 | 81 Imp Des Paquerettes | 334 000 € | 118 m² | 2 831 € |
| 16/04/2026 | 7 Lot Les Jardins De La Meyne | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 15/04/2026 | 9002 Rue Du Royaume Uni | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 13/04/2026 | 9008 Av Felix Ripert | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 03/04/2026 | 15 All Des Romarins | 422 770 € | 138 m² | 3 064 € |
| 01/04/2026 | 625 Rue Alexis Carrel | 395 000 € | 143 m² | 2 762 € |
| 31/03/2026 | 193 Rue Benicroix | 441 700 € | 120 m² | 3 681 € |