Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 184 044 € | 21 113 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 193 560 € | 30 629 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 48 389 € | 3,61% |
| 20 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 231 360 € | 68 429 € | 3,73% |
| 25 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 252 300 € | 89 369 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Orange →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ORANGE ↗ +19.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ORANGE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 143 All Ambroise Croizat | 173 750 € | 48 m² | 3 620 € |
| 29/06/2026 | 51 Rue Antony Real | 360 000 € | 59 m² | 6 102 € |
| 24/06/2026 | 470 Bd Edouard Daladier | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 16/06/2026 | 9001 Cite De L Argensol | 50 000 € | 52 m² | 962 € |
| 15/06/2026 | 172 Av Des Thermes | 84 000 € | 38 m² | 2 211 € |
| 12/06/2026 | 5 Rue Pierre Semard | 224 150 € | 53 m² | 4 229 € |
| 10/06/2026 | 34 Rue Des Lilas | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 05/06/2026 | 41 Rue Bouton D'or | 157 500 € | 47 m² | 3 351 € |
| 28/05/2026 | 9005 Rue Georges Bizet | 35 550 € | 26 m² | 1 367 € |
| 27/05/2026 | 728 Rue Saint Clement | 101 000 € | 52 m² | 1 942 € |
| 26/05/2026 | 21 Crs Pourtoules | 64 000 € | 26 m² | 2 462 € |
| 26/05/2026 | 143 Che De La Passerelle | 297 992 € | 40 m² | 7 450 € |
| 18/05/2026 | 1 Rue Sir Franck Brangwynn | 290 000 € | 30 m² | 9 667 € |
| 11/05/2026 | 9062 Av Des Thermes | 95 000 € | 38 m² | 2 500 € |
| 11/05/2026 | 275 Av De L Arc De Triomphe | 335 000 € | 24 m² | 13 958 € |