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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 43 m²
ORANGE - APPARTEMENT - T3 43,49 m² - LUMINEUX - pour investisseur Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Orange offre une luminosité remarquable tout au long de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 49 392 € | 5 640 € | 3,51% |
| 10 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 51 960 € | 8 208 € | 3,53% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 12 948 € | 3,61% |
| 20 ans | 259 €/mois | 785 €/mois | 62 160 € | 18 408 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 226 €/mois | 685 €/mois | 67 800 € | 24 048 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Orange →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORANGE ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORANGE Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ORANGEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRrZS Actuel
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44 000 € | - |
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#bQZYl
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44 000 € | - |
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#bR2YY
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44 000 € | - |
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#bRChq
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44 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ORANGE
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44 000 € | 1 023 € | 43 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 43 m² à ORANGE |
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15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 143 All Ambroise Croizat | 173 750 € | 48 m² | 3 620 € |
| 29/06/2026 | 9001 Cite De L Argensol | 62 000 € | 61 m² | 1 016 € |
| 29/06/2026 | 51 Rue Antony Real | 360 000 € | 59 m² | 6 102 € |
| 24/06/2026 | 470 Bd Edouard Daladier | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 16/06/2026 | 9001 Cite De L Argensol | 50 000 € | 52 m² | 962 € |
| 15/06/2026 | 172 Av Des Thermes | 84 000 € | 38 m² | 2 211 € |
| 12/06/2026 | 5 Rue Pierre Semard | 224 150 € | 53 m² | 4 229 € |
| 10/06/2026 | 34 Rue Des Lilas | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 05/06/2026 | 41 Rue Bouton D'or | 157 500 € | 47 m² | 3 351 € |
| 28/05/2026 | 9005 Rue Georges Bizet | 35 550 € | 26 m² | 1 367 € |
| 27/05/2026 | 728 Rue Saint Clement | 101 000 € | 52 m² | 1 942 € |
| 26/05/2026 | 21 Crs Pourtoules | 64 000 € | 26 m² | 2 462 € |
| 26/05/2026 | 143 Che De La Passerelle | 297 992 € | 40 m² | 7 450 € |
| 22/05/2026 | 3 Rue De La Concorde | 116 800 € | 61 m² | 1 915 € |
| 20/05/2026 | 9001 Res De L Argensol | 58 000 € | 61 m² | 951 € |