450 000 €
T6
134 m²
ORANGE
84100
+38%
vs marché
3 358
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit450 000 €
Maison • 6 pièces • 134 m²
ORANGE (84100) • gironde-cabrieres-boisfeuillet-lampourde
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
450 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-19 378 €
Prix net vendeur
430 622 €
Frais de notaire
+31 361 €
Émoluments
4 605 €
Droits & taxes
25 406 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
481 361 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
481 361 €
Capital à emprunter
481 361 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 824 €/mois | 17 648 €/mois | 489 216 € | 55 992 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 514 800 € | 81 576 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 561 600 € | 128 376 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 615 360 € | 182 136 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 671 100 € | 237 876 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Orange →Comparaison autres annonces
Prix/m²
43% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORANGE ↘ -5.5% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ORANGE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ORANGE
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450 000 € | 3 358 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à ORANGE |
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T6 ORANGE
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450 000 € | 3 358 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à ORANGE |
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T6 ORANGE
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450 000 € | 3 358 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à ORANGE |
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T6 UCHAUX
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449 000 € | 2 974 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à UCHAUX |
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T6 UCHAUX
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449 000 € | 2 974 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à UCHAUX |
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T6 UCHAUX
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449 000 € | 2 974 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à UCHAUX |
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T6 UCHAUX
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449 000 € | 2 974 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à UCHAUX |
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T7 ORANGE
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459 000 € | 2 905 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à ORANGE |
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T7 ORANGE
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430 000 € | 3 094 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à ORANGE |
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T7 ORANGE
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430 000 € | 3 094 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à ORANGE |
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T7 ORANGE
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430 000 € | 3 094 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à ORANGE |
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T7 ORANGE
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430 000 € | 3 094 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à ORANGE |
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T6 ORANGE
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409 000 € | 2 589 € | 158 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 158 m² à ORANGE |
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T6 ORANGE
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409 000 € | 2 589 € | 158 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 158 m² à ORANGE |
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T6 ORANGE
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409 000 € | 2 605 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à ORANGE |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 61 Rue Du Docteur Allauzen | 408 700 € | 154 m² | 2 654 € |
| 09/06/2026 | 104 Rue Des Sables | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 05/06/2026 | 796 Vc N 19 Du Gue De Beaulieu | 360 000 € | 160 m² | 2 250 € |
| 13/05/2026 | 9007 Les Pradines | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 07/05/2026 | 9004 Rue Charles Dupuy | 361 000 € | 150 m² | 2 407 € |
| 27/04/2026 | 17 Lot Le Clos Des Cedres | 252 000 € | 109 m² | 2 312 € |
| 21/04/2026 | 279 Rue Des Chenes Verts | 262 050 € | 110 m² | 2 382 € |
| 17/04/2026 | 81 Imp Des Paquerettes | 334 000 € | 118 m² | 2 831 € |
| 16/04/2026 | 7 Lot Les Jardins De La Meyne | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 15/04/2026 | 9002 Rue Du Royaume Uni | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 03/04/2026 | 15 All Des Romarins | 422 770 € | 138 m² | 3 064 € |
| 01/04/2026 | 625 Rue Alexis Carrel | 395 000 € | 143 m² | 2 762 € |
| 31/03/2026 | 193 Rue Benicroix | 441 700 € | 120 m² | 3 681 € |
| 23/03/2026 | 18 Ancienne Route Royale | 355 100 € | 152 m² | 2 336 € |
| 03/03/2026 | 9004 Haut Abrian | 262 500 € | 150 m² | 1 750 € |