268 500 €
Maison
80 m²
ORANGE
84100
+22%
vs marché
3 356
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit268 500 €
Maison • 80 m²
ORANGE (84100) • argensol
Terrain
628 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
268 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 786 €
Prix net vendeur
255 714 €
Frais de notaire
+19 365 €
Émoluments
2 928 €
Droits & taxes
15 087 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
287 865 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
287 865 €
Capital à emprunter
287 865 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 292 572 € | 33 494 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 307 920 € | 48 842 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 335 880 € | 76 802 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 367 920 € | 108 842 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 142 322 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Orange →Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% plus cher
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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266 000 € | 3 244 € | 82 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 82 m² à ORANGE |
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266 000 € | 3 244 € | 82 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 82 m² à ORANGE |
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266 000 € | 3 244 € | 82 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 82 m² à ORANGE |
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260 000 € | 3 291 € | 79 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 79 m² à ORANGE |
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239 000 € | 3 064 € | 78 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 78 m² à ORANGE |
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 80 m² à ORANGE |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 150 Av De Champlain | 318 000 € | 97 m² | 3 278 € |
| 29/06/2026 | 10 Rue Amarante | 219 490 € | 79 m² | 2 778 € |
| 24/06/2026 | 587 Rue De Meyne Claire | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 22/06/2026 | 77 Rte De Caderousse | 248 000 € | 80 m² | 3 100 € |
| 18/06/2026 | 125 Rue Cesar Baldaccini | 227 386 € | 86 m² | 2 644 € |
| 09/06/2026 | 88 Clos Saint Jacques | 245 190 € | 91 m² | 2 694 € |
| 03/06/2026 | 9007 Imp Des Ardennes | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 01/06/2026 | 143 Av De Nogent | 237 350 € | 86 m² | 2 760 € |
| 22/05/2026 | 9006 Ancienne Route Du Gres | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 22/05/2026 | 4 Rue Picart Le Doux | 291 520 € | 80 m² | 3 644 € |
| 12/05/2026 | 12 Rue Fernand De Rocher | 177 200 € | 75 m² | 2 363 € |
| 04/05/2026 | 54 Che Des Cedres | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 30/04/2026 | 9008f Ancienne Route Du Gres | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 30/04/2026 | 6 Rue Reine Wilhelmine | 218 000 € | 75 m² | 2 907 € |
| 29/04/2026 | 5 All Des Romarins | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |