339 000 €
T4
120 m²
ORANGE
84100
Retirée
+2%
vs marché
2 825
€/m²
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Créer un compte gratuit339 000 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 120 m²
ORANGE (84100)
Terrain
1 105 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
339 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 598 €
Prix net vendeur
324 402 €
Frais de notaire
+24 076 €
Émoluments
3 587 €
Droits & taxes
19 139 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
363 076 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
363 076 €
Capital à emprunter
363 076 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 369 012 € | 42 244 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 388 320 € | 61 552 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 423 720 € | 96 952 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 137 392 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 506 100 € | 179 332 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Orange →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORANGE ↘ -2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ORANGE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, ORANGE
2 614-2 764€
158j
2 803-2 953€
87j
2 942-3 092€
97j
3 091-3 241€
96j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ORANGE
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T5 UCHAUX
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339 000 € | 2 493 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à UCHAUX |
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T5 UCHAUX
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339 000 € | 2 493 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à UCHAUX |
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T4 UCHAUX
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à UCHAUX |
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T4 UCHAUX
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330 000 € | 2 519 € | 131 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 131 m² à UCHAUX |
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T4 UCHAUX
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330 000 € | 2 519 € | 131 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 131 m² à UCHAUX |
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T4 UCHAUX
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330 000 € | 2 519 € | 131 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 131 m² à UCHAUX |
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T6 ORANGE
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à ORANGE |
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T6 ORANGE
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à ORANGE |
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329 000 € | 2 317 € | 142 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 142 m² à UCHAUX |
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350 000 € | 3 017 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à ORANGE |
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à ORANGE |
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T4 ORANGE
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350 000 € | 3 017 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à ORANGE |
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ORANGE |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 9095 Les Graves | 226 000 € | 105 m² | 2 152 € |
| 30/06/2026 | 150 Av De Champlain | 318 000 € | 97 m² | 3 278 € |
| 09/06/2026 | 104 Rue Des Sables | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 13/05/2026 | 9007 Les Pradines | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 11/05/2026 | 9061f Rue Du Limousin | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 29/04/2026 | 106 Rue Alexandre Blanc | 188 000 € | 98 m² | 1 918 € |
| 27/04/2026 | 17 Lot Le Clos Des Cedres | 252 000 € | 109 m² | 2 312 € |
| 21/04/2026 | 279 Rue Des Chenes Verts | 262 050 € | 110 m² | 2 382 € |
| 17/04/2026 | 81 Imp Des Paquerettes | 334 000 € | 118 m² | 2 831 € |
| 16/04/2026 | 7 Lot Les Jardins De La Meyne | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 15/04/2026 | 9002 Rue Du Royaume Uni | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 13/04/2026 | 9008 Av Felix Ripert | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 03/04/2026 | 15 All Des Romarins | 422 770 € | 138 m² | 3 064 € |
| 01/04/2026 | 625 Rue Alexis Carrel | 395 000 € | 143 m² | 2 762 € |
| 31/03/2026 | 193 Rue Benicroix | 441 700 € | 120 m² | 3 681 € |