Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 164 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 280 392 € | 29 464 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 294 240 € | 43 312 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 68 572 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 349 200 € | 98 272 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 381 000 € | 130 072 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ORANGE ↗ +21.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ORANGE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORANGE
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260 000 € | 1 585 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T7 ORANGE
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258 000 € | 1 358 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ORANGE
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258 000 € | 1 358 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ORANGE
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T7 ORANGE
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T6 ORANGE
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256 000 € | 1 299 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 ORANGE
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T5 ORANGE
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227 000 € | 1 484 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 ORANGE
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227 000 € | 1 437 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ORANGE
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T5 ORANGE
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T5 ORANGE
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T5 ORANGE
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227 000 € | 1 437 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ORANGE
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227 000 € | 1 484 € | 153 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 4 Rue Jean Jacques Rousseau | 250 000 € | 145 m² | 1 724 € |