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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 190 m²
ORANGE CENTRE, secteur Victor Hugo, et à seulement quelques centaines de mètres du théâtre antique, ce très bel appartement bourgeois, niché dans le calme et le charme d'un ancien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 348 €/mois | 10 145 €/mois | 281 232 € | 32 221 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 46 909 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 322 920 € | 73 909 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 353 760 € | 104 749 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 385 800 € | 136 789 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bNK4X Actuel
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258 000 € | - |
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#avKxv
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270 000 € | +4,7% |
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#avNEa
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258 000 € | - |
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#bNWLM
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256 000 € | -0,8% |
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#bU71T
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256 000 € | -0,8% |
3 ventes réelles — Appartements de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | 43 Rue Victor Hugo | 323 000 € | 192 m² | 1 682 € |
| 23/07/2025 | 15 Av Frederic Mistral | 340 000 € | 200 m² | 1 700 € |
| 11/04/2025 | 5 Res Antony Real | 354 200 € | 152 m² | 2 330 € |