620 000 €
T8
194 m²
ORANGE
84100
Retirée
+17%
vs marché
3 196
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 8 pièces • 194 m²
ORANGE (84100)
Terrain
2 000 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
620 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-23 846 €
Prix net vendeur
596 154 €
Frais de notaire
+42 715 €
Émoluments
6 192 €
Droits & taxes
35 173 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
662 715 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
662 715 €
Capital à emprunter
662 715 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 019 €/mois | 24 300 €/mois | 673 596 € | 77 153 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 112 277 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 773 280 € | 176 837 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 847 200 € | 250 757 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 923 700 € | 327 257 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Orange →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ORANGE
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T8 UCHAUX
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669 000 € | 3 112 € | 215 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 215 m² à UCHAUX |
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T8 UCHAUX
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669 000 € | 3 112 € | 215 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 215 m² à UCHAUX |
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T8 UCHAUX
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669 000 € | 3 112 € | 215 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 215 m² à UCHAUX |
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T8 UCHAUX
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669 000 € | 3 112 € | 215 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 215 m² à UCHAUX |
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T8 UCHAUX
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669 000 € | 3 112 € | 215 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 215 m² à UCHAUX |
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669 000 € | 3 041 € | 220 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 220 m² à UCHAUX |
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T8 UCHAUX
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669 000 € | 3 041 € | 220 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 220 m² à UCHAUX |
15 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 796 Vc N 19 Du Gue De Beaulieu | 360 000 € | 160 m² | 2 250 € |
| 06/03/2026 | 278 Rue De L Etang | 225 000 € | 170 m² | 1 324 € |
| 23/12/2025 | 9001 Bonne Barbe | 237 500 € | 200 m² | 1 188 € |
| 19/12/2025 | 1714 Che Abrian | 370 000 € | 177 m² | 2 090 € |
| 25/11/2025 | 1035 Che De Clos Cavalier | 330 000 € | 156 m² | 2 115 € |
| 17/11/2025 | 9024 La Gironde | 460 000 € | 195 m² | 2 359 € |
| 14/10/2025 | 641 Rte Du Gres | 499 382 € | 172 m² | 2 903 € |
| 08/10/2025 | 292 Av De Verdun | 221 900 € | 160 m² | 1 387 € |
| 02/10/2025 | 15 Rue Gambetta | 250 000 € | 169 m² | 1 479 € |
| 02/10/2025 | 15 Rue Gambetta | 270 500 € | 169 m² | 1 601 € |
| 08/09/2025 | 188 Rue Charles Peguy | 636 950 € | 216 m² | 2 949 € |
| 01/09/2025 | 9003 Merueilles Sud | 705 620 € | 186 m² | 3 794 € |
| 29/07/2025 | 356 Tra De Clavin | 29 700 € | 183 m² | 162 € |
| 28/07/2025 | 5 Lot Le Jardin Des Sens | 372 680 € | 165 m² | 2 259 € |
| 18/07/2025 | 431 Rte Du Parc | 740 480 € | 160 m² | 4 628 € |