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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
MAISON D'ARCHITECTE DE 133 M2 - TROIS CHAMBRES - ORANGEVotre agence ABC IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison d'architecte de 133 m², sur une parcelle de 870 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 33 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 49 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORANGE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORANGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ORANGE
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295 000 € | 2 218 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 ORANGE
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ORANGE
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ORANGE
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 ORANGE
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299 000 € | 1 801 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T6 ORANGE
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299 000 € | 1 823 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 ORANGE
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299 000 € | 1 790 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ORANGE
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299 000 € | 1 790 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T5 ORANGE
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275 000 € | 2 165 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 ORANGE
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273 000 € | 1 909 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Lot Le Clos Des Serres | 385 208 € | 135 m² | 2 853 € |
| 15/12/2025 | 21 Av Henri Fabre | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 15/12/2025 | 242 Rue Des Bartavelles | 441 680 € | 135 m² | 3 272 € |
| 02/12/2025 | 879 Rue Chateauneuf | 214 000 € | 120 m² | 1 783 € |
| 25/11/2025 | 1035 Che De Clos Cavalier | 330 000 € | 156 m² | 2 115 € |
| 21/11/2025 | 104 Rue Des Sables | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 20/11/2025 | 9004 Imp Delestrade | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 31/10/2025 | 1645 Che De Bedarrides Ouest | 102 250 € | 125 m² | 818 € |
| 15/10/2025 | 419 Av De Lattre De Tassigny | 215 000 € | 124 m² | 1 734 € |
| 08/10/2025 | 292 Av De Verdun | 221 900 € | 160 m² | 1 387 € |
| 02/10/2025 | 316 Rue Henri Dunant | 294 800 € | 114 m² | 2 586 € |
| 30/09/2025 | 77 All Viognier | 518 210 € | 151 m² | 3 432 € |
| 16/09/2025 | 398 Imp Jean Mermoz | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 15/09/2025 | 727a Av Charles De Gaulle | 337 000 € | 138 m² | 2 442 € |
| 26/08/2025 | 536 Av De Verdun | 310 000 € | 111 m² | 2 793 € |