221 000 €
T4
84 m²
ORANGE
84100
Retirée
-5%
vs marché
2 631
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit221 000 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 84 m²
ORANGE (84100) • Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde
Terrain
146 m²
Sans vis-à-vis
Calme
Jardin
Garage
DPE
C
149 kWh/m²
GES
C
29 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
221 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 524 €
Prix net vendeur
210 476 €
Frais de notaire
+16 262 €
Émoluments
2 494 €
Droits & taxes
12 418 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
237 262 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
237 262 €
Capital à emprunter
237 262 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 241 164 € | 27 629 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 253 800 € | 40 265 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 63 305 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 303 360 € | 89 825 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 330 900 € | 117 365 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Orange →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORANGE ↘ -2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ORANGE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, ORANGE
2 608-2 758€
124j
2 767-2 917€
78j
2 905-3 055€
103j
3 037-3 187€
85j
3 205-3 355€
77j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bul7Q Actuel
|
221 000 € | - |
|
#biAE6
|
235 000 € | +6,3% |
|
#biLJt
|
235 000 € | +6,3% |
|
#boxZG
|
235 000 € | +6,3% |
|
#bu3ee
|
221 000 € | - |
|
#bvqwd
|
221 000 € | - |
|
#bvB9A
|
221 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ORANGE
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222 600 € | 2 682 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ORANGE |
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T4 ORANGE
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222 600 € | 2 682 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ORANGE |
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T4 ORANGE
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222 600 € | 2 682 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ORANGE |
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T4 ORANGE
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222 600 € | 2 682 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ORANGE |
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T4 ORANGE
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222 600 € | 2 682 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ORANGE |
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T4 ORANGE
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222 600 € | 2 682 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ORANGE |
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T4 ORANGE
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222 600 € | 2 682 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ORANGE |
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T4 ORANGE
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229 865 € | 2 873 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ORANGE |
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230 000 € | 2 500 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à ORANGE |
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230 000 € | 2 500 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à ORANGE |
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210 000 € | 2 000 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à ORANGE |
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T4 ORANGE
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ORANGE |
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T4 ORANGE
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ORANGE |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 150 Av De Champlain | 318 000 € | 97 m² | 3 278 € |
| 29/06/2026 | 10 Rue Amarante | 219 490 € | 79 m² | 2 778 € |
| 24/06/2026 | 587 Rue De Meyne Claire | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 22/06/2026 | 77 Rte De Caderousse | 248 000 € | 80 m² | 3 100 € |
| 18/06/2026 | 125 Rue Cesar Baldaccini | 227 386 € | 86 m² | 2 644 € |
| 09/06/2026 | 88 Clos Saint Jacques | 245 190 € | 91 m² | 2 694 € |
| 03/06/2026 | 9007 Imp Des Ardennes | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 01/06/2026 | 143 Av De Nogent | 237 350 € | 86 m² | 2 760 € |
| 22/05/2026 | 4 Rue Picart Le Doux | 291 520 € | 80 m² | 3 644 € |
| 22/05/2026 | 9006 Ancienne Route Du Gres | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 12/05/2026 | 12 Rue Fernand De Rocher | 177 200 € | 75 m² | 2 363 € |
| 11/05/2026 | 9061f Rue Du Limousin | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 04/05/2026 | 54 Che Des Cedres | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 30/04/2026 | 9008f Ancienne Route Du Gres | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 30/04/2026 | 6 Rue Reine Wilhelmine | 218 000 € | 75 m² | 2 907 € |