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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 154 m²
Clotilde et Mathis Fallas vous proposent ce superbe appartement haussmannien de 154 m², situé au premier étage d'un immeuble de caractère, en plein coeur d'Orange. Ses volumes géné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 268 632 € | 28 251 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 41 499 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 799 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 739 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ORANGE ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ORANGE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Ve1 Actuel
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249 000 € | - |
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#aTroB
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269 000 € | +8,0% |
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#avNCc
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276 000 € | +10,8% |
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#aFHtM
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269 000 € | +8,0% |
|
#aYYo0
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269 000 € | +8,0% |
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#b0raC
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249 000 € | - |
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#bb46A
|
249 000 € | - |
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#bjp00
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227 000 € | -8,8% |
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#bG0kY
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227 000 € | -8,8% |
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3 ventes réelles — Appartements de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 15 Rue De La Paix | 228 000 € | 130 m² | 1 754 € |
| 18/12/2023 | 4 Rue Jean Jacques Rousseau | 250 000 € | 145 m² | 1 724 € |
| 07/11/2023 | 2 Av Frederic Mistral | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |