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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
un mas en pierre de charme a vendre a 5 min d'orange sur la commune d'Uchaux avec piscine . La propriété se trouve au coeur d'un hameau calme. Elle offre un cadre authentique et re...
151 Rue de la Fontaine 84100 Uchaux
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 479 280 € | 133 331 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 176 351 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORANGE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORANGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ORANGE
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349 000 € | 2 006 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 ORANGE
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349 000 € | 2 006 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T5 UCHAUX
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349 000 € | 2 566 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 ORANGE
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349 000 € | 2 006 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 ORANGE
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349 000 € | 2 006 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T5 ORANGE
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373 000 € | 2 487 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ORANGE
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373 000 € | 2 487 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 UCHAUX
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345 000 € | 2 430 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ORANGE
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375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ORANGE
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375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ORANGE
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375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ORANGE
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385 000 € | 2 213 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 ORANGE
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330 000 € | 2 012 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ORANGE
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330 000 € | 2 012 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ORANGE
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314 000 € | 2 211 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Lot Le Clos Des Serres | 385 208 € | 135 m² | 2 853 € |
| 15/12/2025 | 21 Av Henri Fabre | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 15/12/2025 | 242 Rue Des Bartavelles | 441 680 € | 135 m² | 3 272 € |
| 02/12/2025 | 879 Rue Chateauneuf | 214 000 € | 120 m² | 1 783 € |
| 25/11/2025 | 1035 Che De Clos Cavalier | 330 000 € | 156 m² | 2 115 € |
| 20/11/2025 | 9004 Imp Delestrade | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 31/10/2025 | 1645 Che De Bedarrides Ouest | 102 250 € | 125 m² | 818 € |
| 15/10/2025 | 419 Av De Lattre De Tassigny | 215 000 € | 124 m² | 1 734 € |
| 08/10/2025 | 292 Av De Verdun | 221 900 € | 160 m² | 1 387 € |
| 02/10/2025 | 316 Rue Henri Dunant | 294 800 € | 114 m² | 2 586 € |
| 30/09/2025 | 77 All Viognier | 518 210 € | 151 m² | 3 432 € |
| 15/09/2025 | 727a Av Charles De Gaulle | 337 000 € | 138 m² | 2 442 € |
| 26/08/2025 | 156 Rue Des Blanchisseurs | 247 500 € | 143 m² | 1 731 € |
| 07/08/2025 | 33 Imp Alain Fournier | 436 150 € | 125 m² | 3 489 € |
| 31/07/2025 | 1129 Che Du Bel Enfant | 300 500 € | 136 m² | 2 210 € |