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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison de ville lumineuse avec jardin dans le centre ville d'Orange.L'agence vous propose à la vente une charmante maison de ville avec jardin, implantée au coeur du centre ville d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 132 123 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 174 783 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORANGE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORANGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORANGE
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ORANGE
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ORANGE
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349 000 € | 1 950 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 ORANGE
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349 000 € | 1 950 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 ORANGE
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349 000 € | 1 950 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 ORANGE
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349 000 € | 1 950 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T5 UCHAUX
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329 000 € | 2 317 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 UCHAUX
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329 000 € | 2 317 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ORANGE
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309 000 € | 1 698 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T5 ORANGE
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309 000 € | 1 698 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T6 ORANGE
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303 000 € | 1 894 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ORANGE
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303 000 € | 1 894 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ORANGE
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303 000 € | 1 894 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ORANGE
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303 000 € | 1 894 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 ORANGE
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299 000 € | 1 801 € | 166 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Lot Le Clos Des Serres | 385 208 € | 135 m² | 2 853 € |
| 19/12/2025 | 1714 Che Abrian | 370 000 € | 177 m² | 2 090 € |
| 15/12/2025 | 21 Av Henri Fabre | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 15/12/2025 | 242 Rue Des Bartavelles | 441 680 € | 135 m² | 3 272 € |
| 02/12/2025 | 879 Rue Chateauneuf | 214 000 € | 120 m² | 1 783 € |
| 25/11/2025 | 1035 Che De Clos Cavalier | 330 000 € | 156 m² | 2 115 € |
| 20/11/2025 | 9004 Imp Delestrade | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 31/10/2025 | 1645 Che De Bedarrides Ouest | 102 250 € | 125 m² | 818 € |
| 15/10/2025 | 419 Av De Lattre De Tassigny | 215 000 € | 124 m² | 1 734 € |
| 08/10/2025 | 292 Av De Verdun | 221 900 € | 160 m² | 1 387 € |
| 02/10/2025 | 15 Rue Gambetta | 250 000 € | 169 m² | 1 479 € |
| 02/10/2025 | 15 Rue Gambetta | 270 500 € | 169 m² | 1 601 € |
| 30/09/2025 | 77 All Viognier | 518 210 € | 151 m² | 3 432 € |
| 15/09/2025 | 727a Av Charles De Gaulle | 337 000 € | 138 m² | 2 442 € |
| 26/08/2025 | 156 Rue Des Blanchisseurs | 247 500 € | 143 m² | 1 731 € |