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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Nathalie BONNAFOUX, Tiphaine LEON, Anne PUGIBET-PROIETTI, notaires associés vous proposent :Maison / villa à vendre - ORAISON (04700)-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 291 564 € | 33 370 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 306 840 € | 48 646 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 860 €/mois | 5 636 €/mois | 334 800 € | 76 606 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 366 720 € | 108 526 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 399 900 € | 141 706 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Oraison →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORAISON ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORAISON Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ORAISON
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267 500 € | 2 326 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à ORAISON |
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T4 ORAISON
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267 500 € | 2 326 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à ORAISON |
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T6 LA BRILLANNE
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270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à LA BRILLANNE |
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T6 ORAISON
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240 000 € | 1 739 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à ORAISON |
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T6 ORAISON
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240 000 € | 1 739 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à ORAISON |
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T6 ORAISON
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240 000 € | 1 739 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à ORAISON |
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T6 LA BRILLANNE
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240 000 € | 1 739 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à LA BRILLANNE |
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T6 LA BRILLANNE
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240 000 € | 1 739 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à LA BRILLANNE |
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T6 ORAISON
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240 000 € | 1 739 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à ORAISON |
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T6 ORAISON
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240 000 € | 1 739 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à ORAISON |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 16 Lot Le Clos Du Moulin | 60 000 € | 122 m² | 492 € |
| 05/06/2026 | 1 Rue Marius Reynier | 277 900 € | 111 m² | 2 504 € |
| 29/05/2026 | 22 Av Abdon Martin | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 26/05/2026 | 5627 Rue Auguste Gregoire | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 17/03/2026 | 13 Imp Achille Negre | 316 800 € | 125 m² | 2 534 € |
| 20/02/2026 | 70 Av Terce Rossi | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 20/01/2026 | 1675a Che De Brunet | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 09/01/2026 | 7063 Les Coues | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 07/01/2026 | 18 All Des Coustelines | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 15/12/2025 | 7191 Rue Joseph Latil | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 04/12/2025 | 63 Che Du Bac | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 29/09/2025 | 9 Rue Justin Balley | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 26/09/2025 | 17a Rue Paul Arene | 328 300 € | 102 m² | 3 219 € |
| 29/08/2025 | 7336 Les Buissonnades Sud | 429 701 € | 115 m² | 3 737 € |
| 26/08/2025 | 11 Pl Clement Plane | 210 300 € | 120 m² | 1 753 € |