370 900 €
T6
210 m²
ORAISON
04700
-14%
vs marché
1 766
€/m²
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Créer un compte gratuit370 900 €
Maison • 6 pièces • 210 m²
ORAISON (04700) • Oraison
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
370 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 265 €
Prix net vendeur
356 635 €
Frais de notaire
+26 287 €
Émoluments
3 896 €
Droits & taxes
21 041 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
397 187 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
397 187 €
Capital à emprunter
397 187 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 806 €/mois | 14 564 €/mois | 403 704 € | 46 236 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 424 800 € | 67 332 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 106 032 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 507 840 € | 150 372 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 196 332 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Oraison →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ORAISON
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370 900 € | 1 775 € | 209 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 209 m² à ORAISON |
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T6 ORAISON
|
370 900 € | 1 766 € | 210 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 210 m² à ORAISON |
7 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 2 Av Terce Rossi | 125 000 € | 179 m² | 698 € |
| 11/06/2025 | 7373 Rte Du Castellet | 390 760 € | 199 m² | 1 964 € |
| 20/12/2024 | 5107 Les Coues | 426 000 € | 182 m² | 2 341 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Des Iris | 500 000 € | 200 m² | 2 500 € |
| 16/09/2024 | 47 All Des Carlines | 335 000 € | 200 m² | 1 675 € |
| 23/08/2024 | 7507 Che Du Vesier | 596 300 € | 244 m² | 2 444 € |
| 15/02/2024 | 1 Av Docteur Daumas | 300 000 € | 179 m² | 1 676 € |