288 000 €
T5
101 m²
ORAISON
04700
+1%
vs marché
2 851
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit288 000 €
Maison • 5 pièces • 101 m²
ORAISON (04700) • Oraison
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
288 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 402 €
Prix net vendeur
275 598 €
Frais de notaire
+20 729 €
Émoluments
3 119 €
Droits & taxes
16 260 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
308 729 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
308 729 €
Capital à emprunter
308 729 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 313 824 € | 35 968 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 330 240 € | 52 384 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 360 180 € | 82 324 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 116 704 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 152 644 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Oraison →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORAISON ↗ +15.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ORAISON Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORAISON
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288 000 € | 2 851 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à ORAISON |
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T5 ORAISON
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288 000 € | 2 851 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à ORAISON |
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T5 ORAISON
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288 000 € | 2 851 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à ORAISON |
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T5 ORAISON
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288 000 € | 2 851 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à ORAISON |
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T6 PUIMICHEL
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294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à PUIMICHEL |
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T6 ORAISON
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à ORAISON |
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T6 ORAISON
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à ORAISON |
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T6 ORAISON
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à ORAISON |
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T6 ORAISON
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à ORAISON |
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à ORAISON |
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T5 LA BRILLANNE
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300 000 € | 2 830 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LA BRILLANNE |
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T5 LA BRILLANNE
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300 000 € | 2 830 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LA BRILLANNE |
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300 000 € | 2 830 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LA BRILLANNE |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 1 Rue Marius Reynier | 277 900 € | 111 m² | 2 504 € |
| 29/05/2026 | 22 Av Abdon Martin | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 26/05/2026 | 5627 Rue Auguste Gregoire | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 24/04/2026 | 39 Av Louis Jourdan | 182 000 € | 86 m² | 2 116 € |
| 13/02/2026 | 6 Av Francis Richard | 232 750 € | 90 m² | 2 586 € |
| 29/01/2026 | 1 Res Claousse | 260 700 € | 81 m² | 3 219 € |
| 20/01/2026 | 1675a Che De Brunet | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 09/01/2026 | 7063 Les Coues | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 07/01/2026 | 18 All Des Coustelines | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 18/12/2025 | 7024 Che Des Ferrages | 224 700 € | 85 m² | 2 644 € |
| 15/12/2025 | 7191 Rue Joseph Latil | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 12/12/2025 | 36 Lot La Cle Des Champs | 248 070 € | 85 m² | 2 918 € |
| 04/12/2025 | 63 Che Du Bac | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 02/12/2025 | 5291a Rue Henri Arnoux | 228 740 € | 80 m² | 2 859 € |
| 12/11/2025 | 2 Lot Les Oliviers | 328 249 € | 83 m² | 3 955 € |