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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
CO-EXCLUSIVITÉ- Situé dans un environnement calme, sécurisé et recherché, cet appartement situé au dernier étage de la résidence, offre une surface de 66.95 m² et bénéficie d’un ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 839 €/mois | 17 694 €/mois | 490 476 € | 50 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 286 €/mois | 12 988 €/mois | 514 320 € | 74 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 558 000 € | 118 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 609 360 € | 169 678 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 663 900 € | 224 218 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 2 Che Du Saut | 112 518 € | 65 m² | 1 731 € |
| 15/10/2025 | 5 Rte De Cannes | 430 000 € | 59 m² | 7 288 € |
| 06/03/2025 | 5 Rte De Cannes | 315 000 € | 62 m² | 5 081 € |
| 27/09/2024 | 3 Che De Tourreviste | 350 000 € | 61 m² | 5 738 € |
| 18/09/2024 | 5271 La Brague | 3 800 000 € | 72 m² | 52 778 € |
| 23/05/2024 | 9 Che Du Village | 550 000 € | 61 m² | 9 016 € |
| 12/06/2023 | 5 Rte De Cannes | 342 000 € | 60 m² | 5 700 € |