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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
OPIO FONT-NEUVE 06650 - A proximité immédiate des commerces et du golf Au coeur de Opio, dans une résidence récente calme et sécurisée de 2018, venez découvrir ce charmant appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 008 €/mois | 15 176 €/mois | 420 672 € | 44 251 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 678 €/mois | 11 145 €/mois | 441 360 € | 64 939 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 479 340 € | 102 919 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 521 520 € | 145 099 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 192 079 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 22 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#at1fA Actuel
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391 000 € | - |
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#a8qGT
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399 000 € | +2,0% |
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#bp4pY
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399 000 € | +2,0% |
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#abvIa
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399 000 € | +2,0% |
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#af3Ko
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425 000 € | +8,7% |
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#agBdq
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425 000 € | +8,7% |
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#aigMP
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425 000 € | +8,7% |
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#aoV20
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425 000 € | +8,7% |
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#aunfj
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391 000 € | - |
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#aDpfJ
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391 000 € | - |
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#aIBAh
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391 000 € | - |
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#aUKKP
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391 000 € | - |
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#aIRua
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399 000 € | +2,0% |
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#aJziy
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391 000 € | - |
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#aKoR5
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391 000 € | - |
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#aMw57
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391 000 € | - |
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#aOVMw
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391 000 € | - |
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#aRqCE
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391 000 € | - |
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#aTszZ
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391 000 € | - |
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#aVE69
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391 000 € | - |
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#aX87v
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391 000 € | - |
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#b7unC
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391 000 € | - |
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6 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
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| 15/10/2025 | 5 Rte De Cannes | 430 000 € | 59 m² | 7 288 € |
| 06/03/2025 | 5 Rte De Cannes | 315 000 € | 62 m² | 5 081 € |
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| 23/05/2024 | 9 Che Du Village | 550 000 € | 61 m² | 9 016 € |