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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Cette maison familiale de 5 pièces et 5 chambres, d'environ 135 m², se situe à Onnaing, dans le quartier du Cuvinot, reconnu pour son ambiance conviviale et sécurisée. Répartie sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 376 €/mois | 10 230 €/mois | 283 584 € | 32 509 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 298 320 € | 47 245 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 325 440 € | 74 365 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 105 565 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 137 725 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ONNAING ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ONNAING Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ONNAING
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260 000 € | 1 529 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 ONNAING
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265 000 € | 1 506 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T7 ONNAING
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248 000 € | 1 253 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ONNAING
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229 800 € | 1 110 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 ONNAING
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T7 ONNAING
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13 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 14 Rue Bernard Cambier | 324 150 € | 155 m² | 2 091 € |
| 19/09/2025 | 60 Rue Marcelin Berthelot | 213 900 € | 145 m² | 1 475 € |
| 30/04/2025 | 103 Rue Jean Jaures | 133 000 € | 137 m² | 971 € |
| 29/04/2025 | 189 Rue Jean Jaures | 170 000 € | 149 m² | 1 141 € |
| 04/04/2025 | 39 Rue Parmentier | 192 000 € | 146 m² | 1 315 € |
| 19/03/2025 | 102 Rue D Estreux | 117 500 € | 168 m² | 699 € |
| 31/01/2025 | 48 Rue Paul Doumer | 195 000 € | 168 m² | 1 161 € |
| 31/10/2024 | 22 Rue Du Quatre Septembre | 178 550 € | 140 m² | 1 275 € |
| 30/08/2024 | 12 Che Des Baudeliers | 332 500 € | 150 m² | 2 217 € |
| 19/07/2024 | 56 Rue Carnot | 153 000 € | 166 m² | 922 € |
| 13/06/2024 | 197 Rue Jean Jaures | 117 000 € | 146 m² | 801 € |
| 30/04/2024 | 70 Rue Scouflaire | 630 116 € | 145 m² | 4 346 € |
| 13/11/2023 | 48 Rue Jean Jaures | 100 000 € | 200 m² | 500 € |