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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 198 m²
Cette jolie maison bourgeoise INDIVIDUELLE SEMI-PLAIN PIED en PLEIN CENTRE VILLE d'environ 210 m² sur 11OO m² de JARDIN CLOS et ARBORE. Au rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres, DOU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 270 564 € | 31 001 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 45 077 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 310 680 € | 71 117 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 340 320 € | 100 757 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 131 537 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, ONNAING Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bccUF Actuel
|
248 000 € | - |
|
#aVL4G
|
262 500 € | +5,8% |
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5 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 81 Rue D Estreux | 444 000 € | 220 m² | 2 018 € |
| 19/03/2025 | 102 Rue D Estreux | 117 500 € | 168 m² | 699 € |
| 31/01/2025 | 48 Rue Paul Doumer | 195 000 € | 168 m² | 1 161 € |
| 19/07/2024 | 56 Rue Carnot | 153 000 € | 166 m² | 922 € |
| 13/11/2023 | 48 Rue Jean Jaures | 100 000 € | 200 m² | 500 € |