Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
1098 Avenue de la Plage 40440 Ondres
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 926 160 € | 257 766 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 1 009 200 € | 340 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ONDRES ↗ +0.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ONDRES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 ONDRES
|
695 000 € | 4 187 € | 166 m² | 9 | Voir |
|
T6 ONDRES
|
708 500 € | 3 543 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 ONDRES
|
708 500 € | 3 543 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 ONDRES
|
708 500 € | 3 543 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 ONDRES
|
672 000 € | 3 862 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T9 ONDRES
|
670 000 € | 4 323 € | 155 m² | 9 | Voir |
|
T9 ONDRES
|
670 000 € | 4 323 € | 155 m² | 9 | Voir |
|
T7 ONDRES
|
739 000 € | 3 770 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 ONDRES
|
739 000 € | 3 770 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 ONDRES
|
739 000 € | 3 770 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 ONDRES
|
739 000 € | 3 770 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 ONDRES
|
598 000 € | 3 215 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 ONDRES
|
598 000 € | 3 215 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 ONDRES
|
598 000 € | 3 215 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 ONDRES
|
598 000 € | 3 215 € | 186 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 519 Rte De Beyres | 556 350 € | 134 m² | 4 152 € |
| 07/11/2025 | 381 Av De La Plage | 513 170 € | 150 m² | 3 421 € |
| 08/10/2025 | 101b Rue Madame De Chanterenne | 620 000 € | 137 m² | 4 526 € |
| 04/08/2025 | 676 Che De Carrere | 461 000 € | 134 m² | 3 440 € |
| 06/06/2025 | 1939 Av De La Plage | 602 190 € | 154 m² | 3 910 € |
| 30/04/2025 | 63 Imp Du Canal | 632 000 € | 134 m² | 4 716 € |
| 31/01/2025 | Che De Pip | 601 350 € | 132 m² | 4 556 € |
| 09/01/2024 | 621 Che De Pip | 1 158 790 € | 172 m² | 6 737 € |
| 28/12/2023 | 255 Che D'yrieu | 370 000 € | 162 m² | 2 284 € |
| 11/08/2023 | 1371 Av De La Plage | 1 400 000 € | 178 m² | 7 865 € |
| 11/08/2023 | 492 Av Dupruilh Stayan | 709 342 € | 159 m² | 4 461 € |
| 30/06/2023 | 141b Che De Tambourin | 1 050 000 € | 146 m² | 7 192 € |