Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Ondres coté Plage - Appartement T3 Résidence sécurisée a.Idéalement situé entre le centre-bourg et la plage, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet apparteme...
Chemin de Bros 40440 Ondres
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 262 752 € | 27 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 40 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 460 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 118 180 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ONDRES ↘ -14.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ONDRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ONDRESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5ZEy Actuel
|
244 000 € | - |
|
#a7A75
|
258 000 € | +5,7% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ONDRES
|
249 000 € | 4 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ONDRES
|
249 000 € | 4 220 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ONDRES
|
249 000 € | 4 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ONDRES
|
255 000 € | 3 864 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ONDRES
|
255 000 € | 4 397 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ONDRES
|
255 000 € | 4 397 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ONDRES
|
255 000 € | 3 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ONDRES
|
260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ONDRES
|
260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ONDRES
|
260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 35 Av Du Dr Louis Lesca | 237 000 € | 63 m² | 3 762 € |
| 03/12/2025 | 142 Che Des Bambous | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 17/11/2025 | 28 Rue Georges Lafont | 238 475 € | 61 m² | 3 909 € |
| 30/09/2025 | 319 Av Du 8 Mai 1945 | 223 200 € | 46 m² | 4 852 € |
| 13/08/2025 | 149 All Des Peupliers | 196 000 € | 44 m² | 4 455 € |
| 07/08/2025 | 167 Che Des Bambous | 168 300 € | 42 m² | 4 007 € |
| 05/08/2025 | 304 Che De Choy | 197 500 € | 45 m² | 4 389 € |
| 02/07/2025 | 77 Che De Pip | 255 000 € | 64 m² | 3 984 € |
| 13/05/2025 | 85 Che De Bros | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 10/04/2025 | 569 Av Du Dr Louis Lesca | 256 550 € | 74 m² | 3 467 € |
| 22/03/2025 | 58 Rue Du 19 Mars 1962 | 259 300 € | 72 m² | 3 601 € |
| 21/03/2025 | 80 All Des 3 Fontaines | 213 006 € | 68 m² | 3 132 € |
| 13/03/2025 | 243 All Des 3 Fontaines | 289 500 € | 77 m² | 3 760 € |
| 26/02/2025 | 142 Che Des Bambous | 170 000 € | 42 m² | 4 048 € |
| 13/02/2025 | 1840 Av Du 11 Novembre 1918 | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |