149 500 €
T4
109 m²
OMISSY
02100
+5%
vs marché
1 372
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit149 500 €
Maison • 4 pièces • 109 m²
OMISSY (02100)
Terrain
441 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
149 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 438 €
Prix net vendeur
143 062 €
Frais de notaire
+11 638 €
Émoluments
1 848 €
Droits & taxes
8 440 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 138 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 138 €
Capital à emprunter
161 138 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 163 800 € | 18 776 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 172 320 € | 27 296 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 188 100 € | 43 076 € | 3,61% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 60 896 € | 3,73% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 79 676 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Omissy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Tendance marché
Maison 4 pièces, OMISSY → 0% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, OMISSY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST QUENTIN
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149 500 € | 1 141 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à ST QUENTIN |
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T7 ST QUENTIN
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149 500 € | 1 141 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à ST QUENTIN |
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T5 ST QUENTIN
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149 500 € | 1 141 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à ST QUENTIN |
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T5 ST QUENTIN
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149 500 € | 1 141 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à ST QUENTIN |
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T4 OMISSY
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149 500 € | 1 372 € | 109 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 109 m² à OMISSY |
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T5 ST QUENTIN
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149 500 € | 1 246 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à ST QUENTIN |
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T7 ST QUENTIN
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149 500 € | 1 141 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à ST QUENTIN |
|
T7 ST QUENTIN
|
149 500 € | 1 141 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à ST QUENTIN |
|
T7 ST QUENTIN
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149 500 € | 1 141 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à ST QUENTIN |
|
T5 ST QUENTIN
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149 500 € | 1 141 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à ST QUENTIN |
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T5 LESDINS
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149 800 € | 1 413 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LESDINS |
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T5 LESDINS
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149 800 € | 1 413 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LESDINS |
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T5 OMISSY
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149 800 € | 1 400 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à OMISSY |
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T5 OMISSY
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149 800 € | 1 400 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à OMISSY |
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T6 ST QUENTIN
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149 900 € | 1 363 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à ST QUENTIN |
4 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2026 | 10 Rue Des Ateliers | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 31/07/2025 | 14 Sq Sevigne | 172 000 € | 119 m² | 1 445 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Des Ateliers | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 17/02/2024 | 10 Sq Sevigne | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |