149 500 €
T7
131 m²
ST QUENTIN
02100
-22%
vs marché
1 141
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit149 500 €
Maison • 7 pièces • 131 m²
ST QUENTIN (02100) • vermandois
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
149 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 438 €
Prix net vendeur
143 062 €
Frais de notaire
+11 638 €
Émoluments
1 848 €
Droits & taxes
8 440 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 138 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 138 €
Capital à emprunter
161 138 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 163 800 € | 18 776 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 172 320 € | 27 296 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 188 100 € | 43 076 € | 3,61% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 60 896 € | 3,73% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 79 676 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST QUENTIN ↗ +18.5% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 7 pièces, ST QUENTIN
869-1 019€
223j
1 040-1 190€
193j
1 159-1 309€
145j
1 360-1 510€
52j
1 440-1 590€
191j
1 631-1 781€
116j
1 791-1 941€
373j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 27 Bd Gambetta | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue Pierre De Corbie | 71 000 € | 108 m² | 657 € |
| 04/12/2025 | 2 Imp Lafons | 120 000 € | 133 m² | 902 € |
| 29/11/2025 | 6b Bd Gambetta | 149 900 € | 125 m² | 1 199 € |
| 29/11/2025 | 151 Av De La Republique | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 29/11/2025 | 18 Rue De Charleroi | 147 000 € | 124 m² | 1 185 € |
| 26/11/2025 | 9015 Rue De Paris | 233 500 € | 146 m² | 1 599 € |
| 26/11/2025 | 22 Rue Richard Lenoir | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 15/11/2025 | 264b Rue De Fayet | 176 000 € | 104 m² | 1 692 € |
| 10/11/2025 | 17 Rue De Boulogne | 109 000 € | 104 m² | 1 048 € |
| 06/11/2025 | 6 Rue De Florimond | 181 350 € | 137 m² | 1 324 € |
| 29/10/2025 | 40 Av Faidherbe | 117 000 € | 135 m² | 867 € |
| 18/10/2025 | 39 Rue D Ostende | 95 800 € | 109 m² | 879 € |
| 17/10/2025 | 146 Bd Gambetta | 168 000 € | 140 m² | 1 200 € |
| 15/10/2025 | 122 Rue De Mulhouse | 191 500 € | 148 m² | 1 294 € |