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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A 5 minutes d'Olonzac, située au sein même d'un village médiéval,Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village entièrement rénovée de 80m², offrant une double expositi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 15 523 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 142 680 € | 22 627 € | 3,53% |
| 15 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 155 700 € | 35 647 € | 3,61% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 50 587 € | 3,73% |
| 25 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 186 000 € | 65 947 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LEZIGNAN CORBIERESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c39Rw Actuel
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123 500 € | - |
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#a4jmw
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130 000 € | +5,3% |
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#bfFGk
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123 500 € | - |
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#bFctd
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123 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BIZANET
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 5 Imp Des Fruitiers | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 29/06/2026 | 7b Rue Marcel Pagnol | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 26/06/2026 | 19 Rue Simone Signoret | 118 527 € | 80 m² | 1 482 € |
| 15/06/2026 | 29 Cite Les Vignes Rouges | 189 000 € | 90 m² | 2 100 € |
| 01/06/2026 | 11 Rue Camille Desmoulins | 72 000 € | 90 m² | 800 € |
| 28/05/2026 | 1001 La Bergere | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 21/05/2026 | 6 Bd Emile Roux | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 19/05/2026 | 7 Rue Du Pont Du Gard | 195 700 € | 81 m² | 2 416 € |
| 13/05/2026 | 18 Rue Pierre Brossolette | 158 000 € | 77 m² | 2 052 € |
| 12/05/2026 | 6 Rue Jean Gabin | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 05/05/2026 | 9 Rue Lucien Sempeix | 149 500 € | 70 m² | 2 136 € |
| 30/04/2026 | 30 Res Parc De La Buissonne | 141 000 € | 66 m² | 2 136 € |
| 23/04/2026 | 1 Rue Faidherbe | 35 000 € | 86 m² | 407 € |
| 22/04/2026 | 2 Av Achille Mir | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 17/04/2026 | 14 Rue De Mulhouse | 151 000 € | 90 m² | 1 678 € |